محصل
الوصف الوظيفي
وصف وظيفي
مسمى الوظيفة : محصل ميداني
المدير المباشر : المشرف العام
تعريف الوظيفة : الدعاية والاعلان عن الوحدات الشاغرة , كتابة وتدقيق العقود مع العملاء , تحصيل الايجارات المستحقة , سداد الكهرباء , متابعة النظافة والصيانة وخزانات المياه بالعمائر.
مهام الوظيفة :
- تسجيل اسماء العملاء الراغبين في الاستئجار في سجل ( الراغبين في الاستئجار والراغبين بالإخلاء )
- توزيع برشور في الاماكن المحيطة بالوحدة الشاغرة
- تركيب لوحة على مبنى الوحدة الشاغرة
- التواصل مع السماسرة وحراس العمائر في المنطقة المحيطة بالوحدة الشاغرة
- توقع الوحدات القابلة لخروج المستأجر وكتابة رقم الشقة والتسويق لها .
- ارسال رسائل واتساب او sms على جميع الراغبين في الاستئجار او الحراس
- التأكد من المقدرة المالية للمستأجر ( من خلال طبيعة العمل – المظهر العام – المستوى التعليمي – الدخل الشهري )
- التأكد من اصل هوية المستأجر وكرت العائلة او ما يثبت العلاقة الزوجية
- توثيق عقد ايجار المستأجر من خلال برنامج ايجار
- إعداد أمر التحصيل الشهري التفصيلي لكل عمارة على حده بحد أقصى يوم 25 من كل شهر عربي للشهر الجديد
- تحرير سندات القبض اليدوي والتسجيل الفوري في برنامج ( وسيط او نزيل )
- إيداع المتحصلات حـ / البنك المتفق عليه
- تحليل الانحرافات ( المقارنة بين الإيراد الفعلي والإيراد المخطط وتحديد سبب الانحراف )
- إعداد كشف المتأخرين والشواغر واستمارة التقييم لكل من عامل النظافة وفني الصيانة
- التأكد من وجود الفواتير الكهرباء الخاصة بكل عمارة شهريا
- توزيع وتحصيل كل الفواتير( الكهرباء ، المياه) وسدادها اول بأول
- متابعة سداد الفواتير من خلال موقع شركة الكهرباء والتأكد من سداد الفاتورة
- إعداد ملف بجميع الفواتير لجميع العمائر ، مع كتابة رقم الشقة على كل فاتورة ( سجل الكهرباء )
- نظافة العمائر
- منع التخزين في مداخل العمائر وفي والأحواش مهما كانت الظروف ( سجل الزيارات اليومية )
- متابعة حالة الخزانات أولا بأول
- في حالة عدم وجود مياه يتم التنسيق مع المستأجرين وتجميع المبلغ منهم وتوفير المياه
- التواصل والتنسيق مع الصيانة والقيام بأعمال الصيانة الخفيفة
- الكشف الدوري على الوحدات السكنية بصفة منتظمة
- تجهيز جميع وسائل الأمن والسلامة ) وإعداد العمائر لاستخراج تصاريح الحج
- إعداد جدول الزيارات الميدانية لجميع العمائر بالتنسيق مع الادارة
- القيام بأعمال مندوب المشتريات إن لزم الأمر بعد تعميد الادارة.
طبيعة المحيط الذي سيعمل به المحصل :
مجال عمل صيانة وتشغيل المباني وتأجيرها وادارة الاملاك العقارية يتم التعامل مع المواطنين والمقيمين وتحصيل الإيرادات منهم وفريق العمل
عدد ساعات العمل : من 9 ساعات إلى 12 ساعة والاصل ان يكون العمل بإنتاج المهام الموكلة
شكل الاقامة : (عامل منزلي ، سائق خاص )
الاجازات السنوية : يحصل على اجازة سنوية دورية مدتها 20 يوما من الراتب الاساسي في السنة بعد مرور 24 شهرا عملا متواصلا
الراتب :
البيان
الاساسي
الراتب
1200 ريال
العلاوات :
· اذا كان ممتاز 5% من الراتب الاساسي
تذكرة الطيران : يمنح تذكرة طيران في حالة تمضية الاجازة خارج المملكة العربية السعودية
المواصفات التي يجب توفرها :
· ان يكون حاصل على دبلوم تجارة
· ان لا يزيد العمر عن 30 سنة
· ان يتمتع بالصحة جيدة
المهارات :
· حسن المظهر
· لبق
· يتحلى بالصدق والامانة
· يجيد التعامل مع الحاسب الالي ( الاوفيس , الورود ) برنامج ايجار لتوثيق عقود الايجار
· ايجاد اللغة الانجليزية ( كتابة وقرأه )
· سبق له العمل في نفس المجال
وصف وظيفي
مسمى الوظيفة : محصل ميداني
المدير المباشر : المشرف العام
تعريف الوظيفة : الدعاية والاعلان عن الوحدات الشاغرة , كتابة وتدقيق العقود مع العملاء , تحصيل الايجارات المستحقة , سداد الكهرباء , متابعة النظافة والصيانة وخزانات المياه بالعمائر.
مهام الوظيفة :
- تسجيل اسماء العملاء الراغبين في الاستئجار في سجل ( الراغبين في الاستئجار والراغبين بالإخلاء )
- توزيع برشور في الاماكن المحيطة بالوحدة الشاغرة
- تركيب لوحة على مبنى الوحدة الشاغرة
- التواصل مع السماسرة وحراس العمائر في المنطقة المحيطة بالوحدة الشاغرة
- توقع الوحدات القابلة لخروج المستأجر وكتابة رقم الشقة والتسويق لها .
- ارسال رسائل واتساب او sms على جميع الراغبين في الاستئجار او الحراس
- التأكد من المقدرة المالية للمستأجر ( من خلال طبيعة العمل – المظهر العام – المستوى التعليمي – الدخل الشهري )
- التأكد من اصل هوية المستأجر وكرت العائلة او ما يثبت العلاقة الزوجية
- توثيق عقد ايجار المستأجر من خلال برنامج ايجار
- إعداد أمر التحصيل الشهري التفصيلي لكل عمارة على حده بحد أقصى يوم 25 من كل شهر عربي للشهر الجديد
- تحرير سندات القبض اليدوي والتسجيل الفوري في برنامج ( وسيط او نزيل )
- إيداع المتحصلات حـ / البنك المتفق عليه
- تحليل الانحرافات ( المقارنة بين الإيراد الفعلي والإيراد المخطط وتحديد سبب الانحراف )
- إعداد كشف المتأخرين والشواغر واستمارة التقييم لكل من عامل النظافة وفني الصيانة
- التأكد من وجود الفواتير الكهرباء الخاصة بكل عمارة شهريا
- توزيع وتحصيل كل الفواتير( الكهرباء ، المياه) وسدادها اول بأول
- متابعة سداد الفواتير من خلال موقع شركة الكهرباء والتأكد من سداد الفاتورة
- إعداد ملف بجميع الفواتير لجميع العمائر ، مع كتابة رقم الشقة على كل فاتورة ( سجل الكهرباء )
- نظافة العمائر
- منع التخزين في مداخل العمائر وفي والأحواش مهما كانت الظروف ( سجل الزيارات اليومية )
- متابعة حالة الخزانات أولا بأول
- في حالة عدم وجود مياه يتم التنسيق مع المستأجرين وتجميع المبلغ منهم وتوفير المياه
- التواصل والتنسيق مع الصيانة والقيام بأعمال الصيانة الخفيفة
- الكشف الدوري على الوحدات السكنية بصفة منتظمة
- تجهيز جميع وسائل الأمن والسلامة ) وإعداد العمائر لاستخراج تصاريح الحج
- إعداد جدول الزيارات الميدانية لجميع العمائر بالتنسيق مع الادارة
- القيام بأعمال مندوب المشتريات إن لزم الأمر بعد تعميد الادارة.
طبيعة المحيط الذي سيعمل به المحصل :
مجال عمل صيانة وتشغيل المباني وتأجيرها وادارة الاملاك العقارية يتم التعامل مع المواطنين والمقيمين وتحصيل الإيرادات منهم وفريق العمل
عدد ساعات العمل : من 9 ساعات إلى 12 ساعة والاصل ان يكون العمل بإنتاج المهام الموكلة
شكل الاقامة : (عامل منزلي ، سائق خاص )
الاجازات السنوية : يحصل على اجازة سنوية دورية مدتها 20 يوما من الراتب الاساسي في السنة بعد مرور 24 شهرا عملا متواصلا
الراتب :
البيان
الاساسي
الراتب
1200 ريال
العلاوات :
· اذا كان ممتاز 5% من الراتب الاساسي
تذكرة الطيران : يمنح تذكرة طيران في حالة تمضية الاجازة خارج المملكة العربية السعودية
المواصفات التي يجب توفرها :
· ان يكون حاصل على دبلوم تجارة
· ان لا يزيد العمر عن 30 سنة
· ان يتمتع بالصحة جيدة
المهارات
المهارات :
· حسن المظهر
· لبق
· يتحلى بالصدق والامانة
· يجيد التعامل مع الحاسب الالي ( الاوفيس , الورود ) برنامج ايجار لتوثيق عقود الايجار
· ايجاد اللغة الانجليزية ( كتابة وقرأه )
· سبق له العمل في نفس المجال
تفاصيل الوظيفة
- منطقة الوظيفة
- مكة المكرمة, المملكة العربية السعودية
- قطاع الشركة
- العقارات
- طبيعة عمل الشركة
- صاحب عمل (القطاع الخاص)
- الدور الوظيفي
- التمويل والإستثمار
- نوع التوظيف
- دوام كامل
- الراتب الشهري
- $0 – $500
- عدد الوظائف الشاغرة
- 1
المرشح المفضل
- الجنس
- ذكر
